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O leilão desta terça é o primeiro em quatro anos da Operação Consorciada Faria Lima. - Foto via Wiki Commons
por Camila Lutfi
Publicado em 19/08/2025, às 12h13
Um leilão online com 164,5 mil autorizações para o aumento e alteração de imóveis e terrenos na região da Faria Lima, em São Paulo, acontece nesta terça-feira (19).
Esse evento configura a 6ª Distribuição Pública de CEPAC da Operação Consorciada Faria Lima e acontece na B3, a bolsa de valores brasileira.
São vendidos Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs), títulos imobiliários que oferecem direito urbanístico da cidade de São Paulo. Dessa forma, é esperado que as autorizações mudem a fachada e o trânsito da região da Faria Lima.
Segundo o Estadão, o leilão desta terça é o primeiro em quatro anos e há previsão de ocorrer apenas mais um, com menor volume de certificados e que deve acontecer em seis meses ou um ano.
O certame de hoje possui expectataiva de arrecadar cerca de R$ 2,9 bilhões, com lances mínimos de R$ 17.601.
Os recursos arrecadados com o leilão devem ser voltados a obras de reurbanização em três favelas, especialmente Paraisópolis.
Além disso, os recursos permitem uma série de intervenções na área da operação urbana, como o prolongamento da Avenida Brigadeiro Faria Lima até a Avenida dos Bandeirantes e a implementação de transporte por embarcações no Rio Pinheiros.
Já quem comprar os CEPACs deve verticalizar ainda mais a região, construindo mais prédios na fachada e revitalizando áreas específicas.
Vale ressaltar que conforme previsto na Lei de Zoneamento e no Plano Diretor, o leilão busca incentivar prédios com fachada ativa — ou seja, com comércio e serviços no térreo —, praças de uso público com gestão privada e outras formas de integração com os habitantes, trabalhadores e visitantes da região.
Parte dos bairros de Pinheiros, Jardim Europa, Jardim América, Itaim Bibi, Moema, Vila Nova Conceição e Ibirapuera fazem parte da operação.
Confira a área no mapa:
Classificação Indicativa: Livre
