Política
Foto: Reprodução/Agência SP
O Governo do Estado de São Paulo receberá, na segunda-feira, 23, as propostas das empresas interessadas na concessão do Novo Centro Administrativo. A documentação deverá ser apresentada até as 11h, tanto presencialmente quanto pela plataforma digital da B3.
O leilão está marcado para quinta-feira, 26, às 10h, também na sede da bolsa. Essa etapa é considerada fundamental para viabilizar a execução do empreendimento, que será implementado por meio de parceria com a iniciativa privada.
Com investimento estimado em R$ 6 bilhões, o plano contempla a construção de 7 edifícios e 10 torres. O complexo será instalado na região dos Campos Elíseos e reunirá o gabinete do governador, secretarias e órgãos estaduais atualmente espalhados por mais de 40 endereços na capital, segundo a Agência SP.
A proposta prevê concentrar cerca de 22 mil servidores em um único espaço. Além das áreas administrativas, o conjunto incluirá teatro, auditórios e salas multiuso, ampliando as possibilidades de uso do local.
A intervenção urbana envolve o restauro de 17 imóveis tombados e a ampliação superior a 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel. O projeto também destinará 25 mil m² para comércio e serviços, incentivando a diversificação de atividades na região central.
Outro ponto previsto é a construção de um novo terminal de ônibus, conectado à Estação Luz da CPTM e do Metrô. A integração busca melhorar a mobilidade e facilitar o acesso ao complexo.
Os edifícios contarão com certificação internacional LEED Gold e soluções voltadas à eficiência energética e ambiental. Durante as obras, a estimativa é de geração de 38 mil empregos, além de 2,8 mil postos formais no comércio e serviços do entorno.
A estruturação do projeto foi conduzida pela Secretaria de Parcerias em Investimentos, com apoio técnico da Companhia Paulista de Parcerias. A concessão ocorrerá por Parceria Público Privada, com contrato de 30 anos.
O critério de seleção será o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal máxima fixada em R$ 76,6 milhões. Vencerá a empresa que apresentar a proposta com maior abatimento, assumindo operação e manutenção do complexo durante todo o período contratual.
Entre as atribuições da futura concessionária estão serviços de limpeza, segurança e conservação predial. O processo de licitação incluiu 2 audiências públicas em fevereiro de 2025, com mais de 80 manifestações, além de consulta pública que recebeu 268 contribuições entre janeiro e março.
O desenho arquitetônico foi escolhido por concurso público nacional organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil. O escritório Ópera Quatro Arquitetura ficou responsável pela elaboração dos projetos básico e executivo.
A iniciativa integra o Programa de Parcerias de Investimentos do Estado de São Paulo, que reúne mais de 30 projetos qualificados. A carteira vinculada ao programa supera R$ 550 bilhões em investimentos, abrangendo áreas como rodovias, mobilidade, setor social e água e energia.
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