Você sabe qual bairro tem o aluguel mais caro de São Paulo? Veja ranking

O bairro do Jardim América, na capital paulista, se tornou o endereço mais caro do Brasil para morar de aluguel. De acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, o preço do metro quadrado na região chegou a R$ 143,50, o maior valor já registrado na série histórica.

Nos últimos três meses, o bairro teve uma valorização de 54,5%, impulsionada pela oferta de imóveis de alto padrão e grandes metragens. Além da localização privilegiada, o perfil luxuoso dos imóveis contribui para elevar o preço médio local.

Em todo o município de São Paulo, o valor médio do metro quadrado para aluguel ficou em R$ 69,50 em setembro, alta de 0,5% em relação ao mês anterior.

Top 5 bairros mais caros para alugar em São Paulo

1. Jardim América – R$ 143,50/m²

2. Vila Olímpia – R$ 109,30/m²

3. Brooklin – R$ 101,50/m²

4. Vila Nova Conceição – R$ 97,90/m²

5. Pinheiros – R$ 95,30/m²

Apartamentos menores estão mais caros

O levantamento mostra também uma mudança no perfil de moradia. Os apartamentos de um dormitório registraram valor 40% maior por metro quadrado em comparação a imóveis com dois ou três quartos.

Pela primeira vez, o metro quadrado desses apartamentos ultrapassou R$ 85 em São Paulo, enquanto o preço médio dos imóveis maiores ficou em torno de R$ 60.

Segundo Thiago Reis, gerente de comunicação do QuintoAndar, a diferença reflete uma transformação na forma de morar na capital.

“Para muitos, um espaço menor, mas bem localizado, vale mais do que um apartamento maior e afastado. A busca por imóveis compactos e funcionais tem elevado os preços, especialmente nas regiões próximas a polos de emprego e transporte”, explica.

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