Conheça a cidade que ameaça tomar de Balneário Camboriú o m² mais caro do Brasil

Balneário Camboriú pode estar prestes a perder o posto de cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil.

A poucos quilômetros dali, a Praia Brava, em Itajaí (SC), vem chamando a atenção do mercado imobiliário com lançamentos que já superam em até 30% os valores médios lançados no endereço vizinho, ultrapassando os R$ 100 mil por metro quadrado.

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Essa valorização acelerada é um reflexo do desenvolvimento da região, que limita a construção dos enormes arranha-céus à beira-mar e preservam a faixa litorânea de grandes construções. O resultado é um ambiente mais tranquilo e exclusivo, com condomínios de no máximo dez andares.

Outro fator que impulsiona o crescimento da Praia Brava é a política adotada pela prefeitura de Itajaí, que determina o reinvestimento de toda a arrecadação de impostos gerada por lá, medida que tem valorizado ainda mais a região.

Enquanto a vizinha pode se tornar a nova queridinha do alto padrão, Balneário Camboriú começa a enfrentar maus sinais. O excesso de verticalização, com prédios cada vez mais altos, tem gerado sombra permanente na orla e causado desconforto em moradores e turistas.

Além disso, os engarrafamentos frequentes e a falta de espaços verdes acessíveis têm desvalorizado a cidade cada vez mais.