Leilão de imóveis da Caixa oferece descontos de até 67% em todo o Brasil; confira como participar

A Caixa Econômica Federal promove, em parceria com a Globo Leilões, um leilão extrajudicial com 596 imóveis distribuídos por 23 estados brasileiros. 

O evento oferece oportunidades para quem busca a casa própria ou deseja investir no mercado imobiliário, com descontos que podem alcançar até 67% sobre o valor de avaliação original e lances iniciais a partir de R$51 mil. 

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O certame será realizado de forma totalmente online e dividido em duas rodadas de disputas. A 1ª etapa ocorre em 14 de outubro, às 10h, e a 2ª etapa em 20 de outubro, às 10h. Os bens que não forem arrematados no primeiro dia seguem para a segunda fase com preços ainda mais reduzidos.

Oportunidades em destaque

O catálogo contempla desde apartamentos em grandes capitais até casas em municípios do interior. Em São Paulo (SP), o destaque fica para um apartamento de três dormitórios com vaga de garagem no tradicional bairro da Lapa. 

No Rio de Janeiro (RJ), há um apartamento de 46 m² com dois quartos que passa de R$320 mil na 1ª etapa para R$223,5 mil na 2ª etapa. 

Em São Luís (MA), encontra-se um apartamento de três quartos avaliado em R$484 mil, com valor inicial estimado de R$310,4 mil na 2ª etapa. 

Já em Lucas do Rio Verde (MT), uma casa com 36,6 m² em terreno de 250 m², avaliada em R$369 mil, cai para R$221,4 mil na segunda fase, representando uma redução de 40%.

Formas de pagamento e financiamento

Os interessados podem quitar as arrematações de diferentes formas, de acordo com as regras específicas de cada lote no edital. As opções incluem o pagamento à vista com recursos próprios, o uso do FGTS (sujeito às normas do fundo de garantia) e o Financiamento Habitacional (SBPE). 

Para optar pelo financiamento, é obrigatório passar por análise prévia e aprovação de crédito junto a uma agência da Caixa ou correspondente Caixa Aqui antes de ofertar os lances. Vale destacar que o comprador deve arcar adicionalmente com a comissão do leiloeiro, estipulada em 5% do valor da proposta vencedora.

Como participar

Para participar, é necessário realizar cadastro prévio na plataforma oficial do leiloeiro responsável (Globo Leilões) e enviar os documentos solicitados. 

Quanto aos prazos, após o encerramento do leilão e liquidação dos valores, o comprador dispõe de 30 dias corridos para formalizar a escritura pública ou firmar o contrato de financiamento com a instituição financeira. 

É preciso atentar para o fato de que o descumprimento dos prazos por responsabilidade do comprador pode resultar no cancelamento do negócio e cobrança de multa de 5% sobre a oferta.