Vai comprar imóvel? Caixa agora financia até R$ 2,25 milhões; veja o que muda

A partir desta segunda-feira (20), o financiamento de imóveis com o novo limite que passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões começa a valer, através da Caixa Econômica Federal.

Famílias com renda superior a R$ 12 mil terão a possibilidade de financiar imóveis de até R$ 2,25 milhões, com taxa de juros anual limitada a 12%, como destaca o R7.

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Panorama geral

O financiamento de imóveis poderá ser feito com até 80% do valor na modalidade SAC , na qual as parcelas diminuem ao longo do tempo, exigindo entrada de 20%. Já na tabela Price, em que as parcelas permanecem fixas, mas os juros são mais altos, o financiamento será de 70%, com entrada de 30% do valor do imóvel.

O novo modelo também altera a forma como os bancos utilizam os recursos da poupança para empréstimos imobiliários: atualmente, 65% dos depósitos devem ser destinados ao crédito habitacional, mas com as novas regras esse percentual passará gradualmente a 100%, sendo que 80% deverão obrigatoriamente ser voltados para imóveis dentro do SFH .

Passo a passo para requisitar o financiamento

• Reunir documentos: comprovantes de renda, identidade e declaração de imposto de renda;
• Realizar  simulação online no site da Caixa;
• Procurar uma agência e negociar o financiamento.