Descubra os 10 bairros com os condomínios mais caros de São Paulo

Um estudo recente realizado pela Loft, plataforma especializada em tecnologia e serviços financeiros para o mercado imobiliário, revelou que sete dos dez bairros com os condomínios mais onerosos do país estão localizados na cidade de São Paulo. Os três primeirs colocados, todos na capital paulista, apresentam valores mensais acima de R$2.600.

A alta nos valores está diretamente ligada ao padrão elevado dos imóveis e a infraestrutura oferecida nos edifícios. Academias, áreas gourmets, piscinas, portaria 24 horas e até geradores são alguns do diferenciais que justificam os custos mais elevados.

A quantidade de unidades por prédio também influencia: quanto menor o número de apartamentos, maior tende a ser o rateio das despesas. Além disso, imóveis mais antigos geralmente exiem manutenção mais frequente, o que também pesa na cobrança mensal.

O levantamento considerou mais de dois milhões de anúncios publicados em abril nas principais plataformas do setor, abrangendo grandes capitais do Sudeste e Sul do Brasil. Ente os bairros de São Paulo que aparecem no ranking estão Jardim Europa, Higienópolis, Jardim América, Vila Nova Conceição, Morumbi, Itaim Bibi, Jardim Paulistano, Paraíso, Jardim Paulista e Alto de Pinheiros. 

Na liderança está o Jardim Europa, com média condominal de R$3.080. O bairro é conhecido por sua arquitetura imponente, ruas arborizadas e localização privilegiada, próximo aos principais polos econômicos da cidade, como a região da Faria Lima.

Logo atrás estão Higienópolis, com valor médio de R$2.901, conhecido pela arquitetura modernista e alto IDH, e o Jardim América, que une sofisticação, segurança e uma localização privilegiada, com taxas que giram em torno de R$2.600 mensais. Ambos reforçarm o predomínio de São Paulo entre os bairros com condíminio mais elevados do Brasil.

Classificação Indicativa: Livre