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Foto: Divulgação/Governo de SP
Uma das cinco companhias que compõem o consórcio vencedor do leilão do Novo Centro Administrativo de São Paulo já enfrentou problemas em outra parceria público-privada.
A empresa foi declarada inabilitada em uma licitação anterior após análise que apontou falhas na documentação técnica e jurídica apresentada.
O consórcio responsável pelo novo projeto é formado por cinco empresas, com participações distintas:
Segundo o UOL, RZK e Zetta já estiveram em lados opostos em uma concorrência realizada no ano passado para a revitalização do terminal Parque Dom Pedro II. A PPP previa investimento estimado em R$ 717 milhões.
Na ocasião, a Zetta Infraestrutura e Participações S/A apresentou a proposta vencedora, com contrapartida pública de aproximadamente R$ 5,6 milhões. O consórcio concorrente, que incluía a RZK, ofertou R$ 5,8 milhões.
No dia seguinte ao resultado, enfim, o Tribunal de Contas do Município determinou a suspensão da concorrência por “irregularidades”.
A prefeitura chegou a interromper o processo, mas retomou a análise após três meses, reavaliando a documentação da vencedora.
Em 12 de setembro, a Coordenadoria de Desestatização e Parcerias comunicou oficialmente a inabilitação da Zetta Infraestrutura. O órgão identificou “não conformidade” nos documentos apresentados, principalmente nos critérios de habilitação técnica e jurídica.
No aspecto técnico, dois pontos do edital não foram comprovados:
Segundo a análise, nenhum dos atestados entregues atendeu integralmente às exigências do primeiro item. Além disso, os documentos teriam sido emitidos em nome de pessoa jurídica sem vínculo societário comprovado com a empresa participante, em desacordo com as regras de comprovação de experiência.
Em relação ao segundo requisito, foi demonstrado valor inferior à metade do investimento mínimo exigido. Também houve apontamento de descumprimento de um dos critérios de habilitação jurídica previstos no edital.
A empresa não apresentou recurso e o processo seguiu com a análise da segunda colocada. O contrato foi assinado em 10 de fevereiro de 2026.
A Zetta Infraestrutura se apresenta institucionalmente como referência em infraestrutura e engenharia, com atuação em áreas como habitação, saneamento, rodovias, iluminação pública, equipamentos urbanos e empreendimentos imobiliários.
O Grupo Zetta integra a holding U2S, que também reúne a Conasa Infraestrutura e a Rede Satélite, rede de postos de combustíveis.
Já a RZK Empreendimentos Imobiliários é responsável pelo projeto Reserva Raposo, bairro planejado na zona oeste da capital paulista. O empreendimento prevê 124 torres residenciais e mais de 22 mil apartamentos, com capacidade estimada para 80 mil moradores.
O grupo RZK foi fundado há quase cinco décadas, atua em 20 estados e conta com mais de mil funcionários.
A Engemat, criada em 1996, concentra operações de infraestrutura e habitação, especialmente em Alagoas e na Paraíba, atendendo clientes públicos e privados.
A M4 Investimentos é uma empresa familiar com participação acionária em companhias do setor de infraestrutura e concessões.
Por fim, a Iron Property atua no segmento de compra e venda de imóveis.
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