Veja qual o limite de renda para poder participar do Minha Casa, Minha Vida

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) atualizou neste ano as faixas de renda bruta das famílias que podem ter acesso aos benefícios, em áreas urbanas e rurais. O texto da Portaria MCid Nº 399/2025 foi publicado em abril.

O MCMV tem o objetivo de garantir oportunidade de acesso à moradia de qualidade com apoio do governo federal, oferecendo melhores condições de financiamento de casa própria.

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De acordo com o texto, o valor limite de renda bruta familiar mensal admitido pelo MCMV para atendimento às famílias residentes em áreas urbanas é de até R$ 12 mil.

Para as famílias residentes em áreas rurais, o limite de renda bruta familiar é anual, e foi atualizado até R$ 150 mil por ano.

Faixas de renda que podem participar do MCMV em 2025

São consideradas as seguintes faixas para famílias residentes em áreas urbanas:

• 1ª - renda bruta familiar mensal até R$ 2.850
• 2ª - renda bruta familiar mensal de R$ 2.850,01 até R$ 4,7 mil
• 3ª - renda bruta familiar mensal de R$ 4.700,01 até R$ 8,6 mil

Para as famílias residentes em áreas rurais, as faixas de renda são as seguintes:

• 1ª - renda bruta familiar anual até R$ 40 mil
• 2ª - renda bruta familiar anual de R$ 40.000,01 até R$ 66 mil
• 3ª - renda bruta familiar anual de R$ 66.600,01 até R$ 120 mil

Casa própria gratuita

Além da atualização da renda familiar bruta, uma nova diretriz do Minha Casa, Minha Vida destina 3% das moradias financiadas pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) para pessoas em situação de rua ou com trajetória de rua, com financiamento integral do governo.

Dessa forma, pessoas em situação de rua podem conseguir casa própria praticamente de graça por meio do MCMV.

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A iniciativa deve priorizar 38 municípios, incluindo todas as capitais brasileiras e cidades com mais de mil pessoas cadastradas como “sem moradia”, conforme os dados mais atualizados do CadÚnico.

Minha Casa, Minha Vida para classe média

Por meio de um decreto do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT), a partir de 2025 o MCMV também ajuda a financiar casas para a classe média.

A ampliação da política habitacional visa atender famílias com renda entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil e permite adquirir imóveis de até R$ 500 mil, com 420 meses de prazo (35 anos) e juros de 10% ao ano — abaixo dos 15% praticados pelo mercado atualmente.